這個提議，絕對合適！
因為這房子滿打滿算，一個月也就能租七百。
陳泉說一千，張雪絕對是賺了。
不過聽到自己要出百分之八十，張雪還是有些猶豫了。
她凝眉道：“我出百分之八十的錢，才占了百分之四十的股份，這不太合適吧？”
張雪全天都是激動狀態(tài)。
直到現(xiàn)在聽到自己要出這么多錢，她這才冷靜了下來。
剛剛陳泉說的每一項都挺合理。
可怎么加在一起，就讓人感覺不合理了呢？
陳泉不慌不忙地解釋道：“我知道你覺得你出百分之八十不合理，可你仔細想想我剛剛的分析，其實都是有道理的，不是嗎？”
“再退一步講，我們主要的投資，其實就是在裝修和設備上面。”
“可這房子是你家的，設備雖然還能賣，可裝修誰也拿不下來。”
“因此這錢里里外外，其實也能算作花在你自家身上了，不是嗎？”
陳泉這絕對是在上套路！
做生意哪能這么算的啊？
難不成租別人的房子，就不用裝修了？
這自家房子，不應該更方便才對嗎？
可陳泉沒得選。
他要是不忽悠張雪，那這生意還真做不起來。
果然！
張雪還是太嫩了。
被陳泉這一頓忽悠之后，心態(tài)頓時便有了轉變。
她咬咬牙道：“那我們的全部投資大概是多少？我兜里雖然有一些錢，可這百分之八十，我不一定能拿得出來。”
陳泉道：“如果按照我的方案來的話，裝修大約兩萬，設備一萬，手續(xù)和打點，差不多三千左右，人力成本三千到一萬。”
“整體的成本，應該在四萬多一點。”
“但要是按照你的方案來的話，那裝修的成本就要提高三萬，整體成本可能要接近八萬！”
“八萬的百分之八十，那就是六萬四！”
“六萬四！？”張雪終于淡定不了了。
這筆錢實在太多了，她拿不出來！
眼看張雪滿臉失落，陳泉安慰道：“說實話，我們這家店雖然是主打高端路線，可這里距離鋼廠太近了，也無法做到絕對的高端。”
“你剛剛說的那些裝修材料，可都是國內最頂級的！我認為我們目前，真的沒有必要上那么好的材料。”
“因為就算你用的再好，我們初期賺的還是江永縣人的錢。
以他們的眼見，未必會認識那些東西。
因此我們只需要弄一些看上去好看，并且質量也不差的材料就可以了。”
“這樣一來，我們的成本可以壓縮到四萬塊。”
張雪不甘心道：“可我想一次做好......”
陳泉正色道：“做生意不是過家家，我們首先得預算我們的盈利范圍，其次要定位我們的服務人群。
最后，我們要根據(jù)這些，來決定要做成什么樣子。”
“我知道你想一次做好，因為這是你第一次做生意，這家店可能就和你的孩子差不多，你對它有感情。”
“但那樣做，風險太大，而且我們也無力承受。”
“裝修和設備，其實隨時都可以改進，只要我們賺了錢，日后就算二次裝修，那也不是什么難事，對嗎？”