這個(gè)提議，絕對(duì)合適！
因?yàn)檫@房子滿(mǎn)打滿(mǎn)算，一個(gè)月也就能租七百。
陳泉說(shuō)一千，張雪絕對(duì)是賺了。
不過(guò)聽(tīng)到自己要出百分之八十，張雪還是有些猶豫了。
她凝眉道：“我出百分之八十的錢(qián)，才占了百分之四十的股份，這不太合適吧？”
張雪全天都是激動(dòng)狀態(tài)。
直到現(xiàn)在聽(tīng)到自己要出這么多錢(qián)，她這才冷靜了下來(lái)。
剛剛陳泉說(shuō)的每一項(xiàng)都挺合理。
可怎么加在一起，就讓人感覺(jué)不合理了呢？
陳泉不慌不忙地解釋道：“我知道你覺(jué)得你出百分之八十不合理，可你仔細(xì)想想我剛剛的分析，其實(shí)都是有道理的，不是嗎？”
“再退一步講，我們主要的投資，其實(shí)就是在裝修和設(shè)備上面?！?/p>
“可這房子是你家的，設(shè)備雖然還能賣(mài)，可裝修誰(shuí)也拿不下來(lái)。”
“因此這錢(qián)里里外外，其實(shí)也能算作花在你自家身上了，不是嗎？”
陳泉這絕對(duì)是在上套路！
做生意哪能這么算的啊？
難不成租別人的房子，就不用裝修了？
這自家房子，不應(yīng)該更方便才對(duì)嗎？
可陳泉沒(méi)得選。
他要是不忽悠張雪，那這生意還真做不起來(lái)。
果然！
張雪還是太嫩了。
被陳泉這一頓忽悠之后，心態(tài)頓時(shí)便有了轉(zhuǎn)變。
她咬咬牙道：“那我們的全部投資大概是多少？我兜里雖然有一些錢(qián)，可這百分之八十，我不一定能拿得出來(lái)?！?/p>
陳泉道：“如果按照我的方案來(lái)的話(huà)，裝修大約兩萬(wàn)，設(shè)備一萬(wàn)，手續(xù)和打點(diǎn)，差不多三千左右，人力成本三千到一萬(wàn)?！?/p>
“整體的成本，應(yīng)該在四萬(wàn)多一點(diǎn)?！?/p>
“但要是按照你的方案來(lái)的話(huà)，那裝修的成本就要提高三萬(wàn)，整體成本可能要接近八萬(wàn)！”
“八萬(wàn)的百分之八十，那就是六萬(wàn)四！”
“六萬(wàn)四??？”張雪終于淡定不了了。
這筆錢(qián)實(shí)在太多了，她拿不出來(lái)！
眼看張雪滿(mǎn)臉失落，陳泉安慰道：“說(shuō)實(shí)話(huà)，我們這家店雖然是主打高端路線(xiàn)，可這里距離鋼廠太近了，也無(wú)法做到絕對(duì)的高端。”
“你剛剛說(shuō)的那些裝修材料，可都是國(guó)內(nèi)最頂級(jí)的！我認(rèn)為我們目前，真的沒(méi)有必要上那么好的材料。”
“因?yàn)榫退隳阌玫脑俸?，我們初期賺的還是江永縣人的錢(qián)。
以他們的眼見(jiàn)，未必會(huì)認(rèn)識(shí)那些東西。
因此我們只需要弄一些看上去好看，并且質(zhì)量也不差的材料就可以了。”
“這樣一來(lái)，我們的成本可以壓縮到四萬(wàn)塊?！?/p>
張雪不甘心道：“可我想一次做好......”
陳泉正色道：“做生意不是過(guò)家家，我們首先得預(yù)算我們的盈利范圍，其次要定位我們的服務(wù)人群。
最后，我們要根據(jù)這些，來(lái)決定要做成什么樣子?！?/p>
“我知道你想一次做好，因?yàn)檫@是你第一次做生意，這家店可能就和你的孩子差不多，你對(duì)它有感情?！?/p>
“但那樣做，風(fēng)險(xiǎn)太大，而且我們也無(wú)力承受?！?/p>
“裝修和設(shè)備，其實(shí)隨時(shí)都可以改進(jìn)，只要我們賺了錢(qián)，日后就算二次裝修，那也不是什么難事，對(duì)嗎？”